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ref GMS-1738
Oportunidades de Inversion en Venta en Dusseldorf, Centro de Alemania, Alemania
 Terreno |
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Construido |
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Región DUSSELDORF Paquete 600 vidiendas 28 millones Euros 8,2% Rentabilidad
Les proponemos una oportuna inversión en estos tiempos de flujos desecados de liquidez.
Este paquete de viviendas de alquiler tiene todas las ventajas: Propiedad de 63 edificios a
precio muy económico. Ubicación sólida. Alta rentabilidad con ingresos estables de alquiler.
Más detalles a continuación ...
En las fotos: Ejemplos de los 63 edificios con 600 viviendas del paquete.
RIO RIN Región del Ruhr cerca de Düsseldorf 600 viviendas de alquiler
-- Es la mayor región industrial de Europa con 5,3 millones de habitantes.
-- 63 edificios. Todos en una misma ciudad de 350.000 habitantes.
-- 555 unidades de vivienda, con 34.955 m2 de superficie total
-- 44 unidades comerciales, con 5.354 m2 de superficie total
-- Renovaciones permanentemente actualizadas
-- Administración profesional (alquileres, cobros y pagos, mantenimiento, etc.)
-- 98% de ocupación
-- Ingresos brutos de alquiler p.a. 2.770.000 Euros
-- Amortización subvenciones p.a. 101.000 Euros
-- Ingresos netos de alquiler p.a. 2.669.000 Euros = Rentabilidad 8,26%
-- Precio 32.275.000 Euros
-- Menos subvenciones públicas 4.300.710 Euros
-- Necesidad financiera 27.975.000 Euros
-- Financiación opcional del casi 100%, pendiente del rating del comprador.
Honorarios de agencia:
El 3% (tres por cien, más IVA) del precio neto de la compraventa,
pagadero por el comprador en el momento de cierre de la operación.
Más información previa Carta de Intención (LOI)
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